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[房产交流] 业主可以罢免物业啦!

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萌新一枚

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发表于 2022-3-4 02:05:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
    石家庄一个小区业主们,就直接罢免了物业。物业告别的时刻是不是到来了。哈哈

    物业是一家服务群体,服务着小区的安全,消防,周边环境,卫生,财产安全,公共区域的财物的保护,水电的维修,家庭的管道设施等。
    明年的民法典,就会推行,业主可以自行管理,对开发商聘请的物业不满意,可以申请更换,也可以委托其他物业服务公司。
    如果发现很多小区再有收取垃圾清理费,公共设施管理费,天然气的开口费,装修维修费,你可以选择拒绝收取。
    小区的广告费,停车费都是属于业主的财产,为什么要给物业呢?
   刚刚买房的业主,在空置期半年后,是可以拒绝交这一笔钱,不得超过全额物业管理费的50%,如果在装修期间,还可以额外申请减免30%的物业管理费用。
   我们小区,分AB两栋小区,一楼有10户,总共30层,我们每个月的物业管理费,我记得我每个月都交的物业费用,3个月差不多450元的价格,一个月150元,面积75-80平。按照2元钱收取。一个月,物业处收取9万的费用。
    还有公摊面积,导致到每个业主都只有60-70,甚至只有50的真实使用面积。还要按照那个公摊面积收取每个月的物业管理费用。有点民不聊生的感觉。
    希望快点让惠民政策多多收益。




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